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\ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0\pararsid12206762 \fs24\lang1031\langfe1031\cgrid\langnp1031\langfenp1031 {\insrsid12206762 Pressemitteilung
\par 
\par }{\insrsid1265721 08}{\insrsid12206762 . }{\insrsid1265721 Oktober}{\insrsid12206762  2004
\par 
\par }\pard \ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0\pararsid8596082 {\insrsid8596082 VPB r\'e4t: Zur Bauabnahme Sachverst\'e4ndigen hinzuziehen
\par 
\par Vor dem Einzug ins eigene Haus steht die Bauabnahme. \'84Das ist der wichtigste Rechtsakt nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags\'93, wei\'df J\'fcrgen B. Schrader. \'84Mit der Bauabnahme\'93, erl\'e4
utert der Vorsitzende des Verbands Privater Bauherren (VPB), \'84beginnt die Gew\'e4hrleistungsfrist. Ab diesem Zeitpunkt muss der Bauherr dem Unternehmer alle M\'e4ngel nachweisen. Au\'dferdem\'93, so warnt der Bausachverst\'e4ndige, \'84
gehen mit der Unterzeichnung der offiziellen Bauabnahme auch allen Gefahren und Risiken auf den Bauherrn \'fcber. Das hei\'dft, der Bauherr muss sein Haus nun selbst versichern \endash  gegen Brand, Wasser- oder Sturmsch\'e4den. 
\par 
\par Der VPB, seit 1976 bundesweit als Verbraucherschutzorganisation f\'fcr private Bauherren engagiert, r\'e4t seinen Mitgliedern grunds\'e4tzlich zur formellen Bauabnahme. \'84
Der Bauherr sollte sich auf keinen Fall auf irgendwelche nur schriftlichen Bauabnahmen einlassen\'93, mahnt J\'fcrgen B. Schrader, \'84sondern stets auf einem offiziellen Termin auf der Baustelle bestehen.\'93
 Dabei ist es sinnvoll, den eigenen Bausachverst\'e4ndigen mitzubringen, denn der Fachmann sieht mehr als der Laie. Er findet auch versteckte M\'e4ngel, weil er aus Erfahrung wei\'df, wo er sie suchen muss. 
\par 
\par \'84Wichtig\'93, so r\'e4t der VPB-Vorsitzende, \'84ist das Protokoll der Bauabnahme.\'93 Darin m\'fcssen alle M\'e4ngel aufgelistet werden, auch solche, die bereits bei fr\'fcheren Begehungen festgestellt und noch nicht ordnungsgem\'e4\'df
 beseitigt wurden. \'84Ins Protokoll\'93, empfiehlt der Sachverst\'e4ndige, \'84geh\'f6ren auch Details, die vom Bauherrn als nicht vertragsgem\'e4\'df empfunden werden. Dabei muss es sich nicht einmal um erkennbare Sch\'e4den handeln, es gen\'fc
gt schon, wenn der Bauherr Zweifel an der korrekten Ausf\'fchrung des Baus hat\'93. 
\par 
\par \'84Erfahrungsgem\'e4\'df kommen beim offiziellen Abnahmetermin viele M\'e4ngel ans Tageslicht und damit auch ins Protokoll\'93, wei\'df J\'fcrgen B. Schrader aus langj\'e4hriger Erfahrung; selten wird ein Bau auf Anhieb komplett abgenommen. \'84
Normalerweise vereinbaren die Parteien einen weiteren Abnahmetermin, bis zu dem alle M\'e4ngel beseitigt sein m\'fcssen.\'93 Auch zu diesem zweiten Termin sollte der Bauherr unbedingt seinen Sachverst\'e4ndigen mitnehmen, damit der beurteilt, ob die Sch
\'e4den tats\'e4chlich ordnungsgem\'e4\'df behoben wurden. 
\par 
\par \'84Weil am Tag der offiziellen Bauabnahme meist gar keine Zeit bleibt, um das gesamte Haus wirklich genau zu pr\'fcfen, hat es sich bew\'e4hrt, die Immobilie vorab gr\'fcndlich zu untersuchen\'93, erl\'e4
utert der VPB-Fachmann. Allein mit seinem Bauherrn misst der Sachverst\'e4ndige T\'fcren nach, pr\'fcft Anschl\'fcsse, schaut, ob B\'f6den eben und W\'e4nde gerade sind. Alle gefundenen M\'e4ngel werden notiert und anschlie\'df
end beim offiziellen Abnahmetermin ins Protokoll geschrieben.}{\insrsid4785480 
\par }\pard \ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0\pararsid9815 {\insrsid9815 
\par Der Verband Privater Bauherren ist eine unabh\'e4ngige, bundesweit t\'e4tige Verbraucherschutzgemeinschaft. Ihre Mitarbeiter in den deutschlandweit 50 Regionalb\'fc
ros beraten und betreuen Mitglieder in allen technischen Fragen des Hauskaufs, des Umbaus und des Bauens allgemein. Der VPB wurde 1976 in Hamburg gegr\'fcndet und ist heute in allen gro\'dfen St\'e4
dten und Regionen der Bundesrepublik vertreten. Seit der Gr\'fcndung haben die regionalen Vertretungen \'fcber 50.000 Mitglieder betreut.}{\insrsid12206762 
\par }\pard \ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0 {\insrsid10636826 
\par }}