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\par Was ist mein Haus eigentlich wert? Viele Immobilienbesitzer, die ihre H\'e4user verkaufen m\'f6chten oder vielleicht sogar ver\'e4u\'dfern m\'fcssen, haben nur vage Vorstellungen vom Wert ihrer Immobilie. \'84Deshalb\'93, so erl\'e4utert J\'fc
rgen B. Schrader, Vorsitzender des Verbands Privater Bauherren (VPB), \'84lassen sich immer mehr Hausbesitzer ein Wertgutachten vom unabh\'e4ngigen Sachverst\'e4ndigen machen. Allein im vergangenen Jahr nutzte gut ein Viertel der VPB-Mitglieder diese M
\'f6glichkeit, um Wert und Zustand der eigenen Immobilie sachlich einsch\'e4tzen zu k\'f6nnen.}{\insrsid4986087 \'93}{\insrsid3415480  
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\par \'84Die realistische Einsch\'e4tzung ist Voraussetzung f\'fcr den erfolgreichen Verkauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung\'93, wei\'df J\'fcrgen B. Schrader aus langj\'e4hriger Erfahrung. \'dcberzogene Vorstellungen dagegen schaden nur. W
er den Wert seines Hauses zu hoch ansetzt, der bleibt in der Regel zun\'e4chst darauf sitzen. Und ist das Haus l\'e4nger auf dem Markt, spricht sich das in der Region unter potenziellen K\'e4ufern herum. \'84Viele bef\'fc
rchten dann, mit dem Haus sei etwas nicht in Ordnung\'93, warnt der VPB-Vorsitzende. Die Konsequenz: Der Verk\'e4ufer muss den Preis drastisch senken, oft sogar weit unter den eigentlichen Wert, nur um wieder Interessenten anzulocken. 
\par 
\par \'84Ein solides Wertgutachten hilft auch bei der Zukunftsplanung\'93, erl\'e4utert der VPB-Vorsitzende. \'84Nur wer mit verl\'e4sslichen Zahlen rechnen kann, der wei\'df, wie viel er nach dem Verkauf \'fcbrig hat f\'fc
r die Investition in eine neue Immobilie oder in einen sicheren Alterssitz.\'93 Ein Wertgutachten ist au\'dferdem ein St\'fcck Service f\'fcr den zuk\'fcnftigen K\'e4ufer. Denn das unabh\'e4
ngige Gutachten dient dem potenziellen Hausbesitzer auch bei den Finanzierungsverhandlungen mit seiner Bank. 
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\par Die Ausarbeitung von Wert- und Sanierungsgutachten geh\'f6rt zu den klassischen Leistungen der VPB-Sachverst\'e4ndigen. Der Verband Privater Bauherren ist eine unabh\'e4ngige, bundesweit t\'e4
tige Verbraucherschutzgemeinschaft. Die Experten des VPB arbeiten firmen- und produktneutral und sind keinen Interessengruppen verpflichtet. In den Regionalb\'fcros beraten die VPB-Sachverst\'e4n
digen ihre Mitglieder in allen technischen Fragen des Grunderwerbs, des Kaufs von Alt- und Neubauten und des Bauens allgemein. Der VPB wurde 1976 in Hamburg gegr\'fcndet und ist heute in allen gro\'dfen St\'e4
dten und Regionen der Bundesrepublik vertreten. Seit der Gr\'fcndung haben die regionalen Vertretungen \'fcber 60.000 Mitglieder betreut.}{\insrsid10636826 
\par }}