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\par }\pard \ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0\pararsid3562117 {\insrsid2503303 Stichwort: }{\insrsid3562117 Eigenleistung \tab \tab \tab \tab \tab 
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\par 
\par VPB warnt: Eigenleistung beim Hausbau nicht \'fcbersch\'e4tzen
\par 
\par \'84Da packen wir eben selbst mit an!\'93 So macht sich mancher Bauherr Mut. Angesichts enormer Baupreise scheint das zun\'e4chst auch keine schlechte Idee. Aber, so warnt der Verband Privater Bauherren (VPB), H\'e4uslebauer d\'fcrfen sich nicht \'fc
bersch\'e4tzen. Wer selbst baut, der braucht Know-how und sehr viel Zeit. 
\par 
\par Der VPB hat das einmal berechnet: Wer ein Reihenhaus baut, mit drei Etagen einschlie\'dflich Keller und 140 Quadratmetern Wohnfl\'e4che, der kann bei reinen Baukosten von rund 250.000 Euro maximal 18.000 Euro einsparen. Das klingt zun\'e4
chst viel, aber der Preis ist hoch. Um soviel Geld zu sparen, muss der Bauherr fast 850 Stunden auf der eigenen Baustelle schuften. Richtig gerechnet ist das ein halbes Jahr. D
as ist in Eigenregie kaum zu schaffen. Wer kann schon so lange seinen Arbeitsplatz im Stich lassen? Au\'dferdem fehlt Laien die Routine. Erfahrungsgem\'e4\'df
 schaffen sie maximal zwei Drittel der Leistung eines Profis. Ohne Mithilfe von Familienmitgliedern und Freunden ist der Eigenbau nicht zu bew\'e4ltigen.
\par 
\par Nicht alle Arbeiten, so warnt der VPB, eignen sich f\'fcr die Selbsthilfe. Ohne bautechnische Kenntnisse k\'f6nnen Familien selbst ihren Garten anlegen, daf\'fcr ben\'f6tigen sie je nach Gr\'f6\'dfe des Gartens zwischen 30 und 45
 Stunden und sparen damit gegen\'fcber dem Fachbetrieb etwa tausend bis 1.200 Euro. Bauherren k\'f6nnen auch tapezieren und streichen. Maler- und Tapezierarbeiten schlagen mit 125 bis 190 Stunden zu Buche. Ein Fachbetrieb w\'fcrde daf\'fc
r bis zu 5.000 Euro berechnen. Auch der Einbau der Fu\'dfbodenbel\'e4ge lohnt sich. Daf\'fcr m\'fcssen realistische Heimwerker zwischen 40 und 90 Stunden veranschlagen. Sie sparen etwa 1.000 bis 3.500 Euro an Handwerkerl\'f6
hnen. Wer sich mehr zutraut, der kann selbst Fliesen verlegen. Rund 100 Stunden braucht er dazu im normalen Reihenhaus. Das bringt gut 2.600 Euro Minderausgaben. 
\par 
\par Wer selbst das Dach ausbaut, die Schr\'e4gen d\'e4mmt und verkleidet, der hat damit zwischen hundert und 130 Stunden zu tun und erspart sich im Gegenzug 3.500 bis 4.000 Euro. Pr\'e4zise arbeiten k\'f6nnen muss, wer Zimmert\'fc
ren selbst einsetzt. Damit lassen sich etwa 20 Stunden sparen, der Bauherr macht damit rund 600 Euro gut. 
\par 
\par Keine Frage, Eigenleistungen helfen Geld sparen. Aber sie kosten auch viel Zeit und m\'fcssen exakt in den Bauablauf integriert werden, damit es nicht zu Zeitverz\'f6
gerungen kommt. Dies gilt besonders dann, wenn der Bauherr mit einem Generalunternehmer oder Bautr\'e4ger baut. Dabei ergeben sich verschiedene Probleme: Wer haftet beispielsweise, wenn durch die Eigenleistungen Sch\'e4den entstehen und der Bautr\'e4
ger anschlie\'dfend nicht weiterbauen kann? Und wer \'fcbernimmt die baufachliche Aufsicht f\'fcr die Bauten in Eigenregie? 
\par 
\par Der VPB r\'e4t: Wer selbst baut, der sollte sich unbedingt vorab Hilfe vom Sachverst\'e4ndigen holen. Er sollte auch bereits vor Vertragsabschluss und mit Hilfe seines Bausachverst\'e4ndigen genau auflisten, was er an Eigenleistung erbringt. Diese W\'fc
nsche m\'fcssen dann genau mit dem Anbieter abgestimmt und im Vertrag detailliert festgelegt werden. Dabei sollten die
 Vertragspartner insbesondere die Schnittstellen zwischen Fremd- und Eigenleistungen exakt definieren, und zwar in organisatorischer wie auch zeitlicher Hinsicht.
\par 
\par \'dcbrigens: Wer selbst baut, vor allem mit Bekannten und Verwandten, der muss sich daf\'fcr versichern. Bei Arbeitsunf\'e4llen, so warnt der VPB, haben Privatleute, die in eigener Sache auf ihrer Baustelle t\'e4
tig sind, keinen Schutz durch die gesetzliche Unfallversicherung.}{\insrsid2503303 
\par }\pard \ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0\pararsid2503303 {\insrsid13921706 
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