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\par }\pard \ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0\pararsid9260770 {\insrsid9260770 Stichwort: Kostenvoranschlag
\par  
\par                                                               
\par Erst Kostenvoranschl\'e4ge einholen, dann Auftrag vergeben
\par 
\par BERLIN. Wer bauen oder modernisieren m\'f6chte, der sollte Auftr\'e4ge nicht vorschnell vergeben, sondern immer zun\'e4chst mehrere Kostenvoranschl\'e4ge einholen und Angebote und Leistungen sorgf\'e4ltig vergleichen. Dazu r\'e4
t der Verband Privater Bauherren (VPB). Auf keinen Fall sollte der Bauherr gro\'dfe Auftr\'e4ge an den Erstbesten vergeben, warnt der VPB, schon gar nicht an eine ihm unbekannte Firma aus dem Internet. Gute Facharbeit hat immer ihren Preis und ist nicht f
\'fcr Dumpinglohn zu haben.
\par 
\par Bei komplizierten Bausanierungen empfiehlt der VPB grunds\'e4tzlich, im Vorfeld einen unabh\'e4ngigen Sachverst\'e4ndigen hinzuziehen. Er pr\'fc
ft die Situation am Bau und empfiehlt die technisch optimalen Sanierungsschritte. Anhand seiner Expertise kann der Bauherr die notwendigen Arbeiten dan
n gezielt ausschreiben. Dabei lohnt es sich, mehrere Angebote einzuholen. Zwar spart der Bauherr durch das blo\'dfe Einholen von Kostenvoranschl\'e4gen noch kein Geld, aber er bekommt einen \'dcberblick \'fc
ber die Marktpreise und kann gegebenenfalls mit Hilfe mehrerer Angebote bei dem von ihm favorisierten Unternehmen nachverhandeln. Maximal zwei Wochen braucht ein gut gef\'fchrter Betrieb f\'fcr ein Angebot. 
\par 
\par Kostenvoranschl\'e4ge m\'fcssen vergleichbar sein. Der Auftraggeber sollte sich die handwerklichen Leistungen genau beschreiben und die einzelnen technischen Bauteile separat auflisten lassen. Kostenvoranschl\'e4ge sind in der Regel gratis, sie geh\'f6
ren zur Akquise. Muss der Handwerker zur Berechnung des Voranschlages aber erhebliche Vorarbeiten erledigen, dann kann das unter Umst\'e4nden etwas kosten. Dar\'fcber sollten Bauherr und Unternehmer vorher sprechen.
\par   
\par Kostenvoranschl\'e4ge bringen Planungssicherheit. Was geschieht aber, wenn der endg\'fcltige Preis dann doch erheblich \'fcber dem Kostenvoranschlag liegt? Das kommt immer wieder einmal vor, res\'fcmiert der Verbraucherschutzverband. H\'e4
ufig fehlt es an Sorgfalt bei der Einholung des Kostenvoranschlags. Oft beauftragen auch die Bauherren w\'e4hrend der Ausf\'fchrung zus\'e4tzliche Leistungen, was dann die Gesamtrechung erheblich verteuert. 
\par 
\par Der Kostenvoranschlag sollte grunds\'e4tzlich eingehalten werden, und je detaillierter er ist, umso leichter ist das auch m\'f6glich. Aber gerade im Altbau wei\'df
 man oft nicht, was einen erwartet, bis man mit den Arbeiten begonnen hat. Deshalb ist das Sachverst\'e4ndigengutachten im Vorfeld so wichtig. Zehn Prozent plus oder minus gegen\'fcber dem Kostenvoranschlag liegen aber durchaus im Rahmen.
\par 
\par Kommen dann doch unerwartete Hindernisse beim Umbau hinzu oder werden zus\'e4tzliche Bauteile ben\'f6tigt, dann muss der Handwerker den Bauherrn rechtzeitig dar\'fcber informieren und sein Einverst\'e4ndnis holen. 
\par 
\par Ein Kostenvoranschlag ist noch kein Auftrag. Dieser kann auf der Basis des Kostenvoranschlags entweder als Einheitspreisvertrag oder als Pauschalpreisvertrag abgeschlossen werden. Wenn s\'e4
mtliche Leistungen klar definiert sind und unerwartete Probleme ausgeschlossen, dann bietet der so genannte Pauschalpreisvertrag dem Bauherrn Kostensicherheit. Beim Einheitspreisvertrag werden Leistungen nach Aufma\'df und Einheitspreisen abgerechnet. 

\par 
\par Der Preis sollte nicht das einzige Argument bei der Auftragsvergabe sein, r\'e4t der Bauherrenschutzverband. Am zuverl\'e4ssigsten arbeiten immer wieder heimische Betriebe. Sie sitzen vor Ort, sind immer schnell zur Hand. Au\'dferdem k\'f6
nnen sie dem Bauherrn Referenzobjekte in der N\'e4he nennen - und haben einen guten Ruf zu verteidigen.}{\insrsid8329676 
\par }\pard \ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0\pararsid2896776 {\insrsid2896776 
\par }\pard \ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0\pararsid11540970 {\insrsid11540970 
\par Weitere Informationen beim Verband Privater Bauherren (VPB) e.V., Bundesb\'fcro, Chausseestra\'dfe 8, 10115 Berlin, Telefon 030 2789010, Fax: 030 27890111, E-Mail: info@vpb.de, Internet: }{\field{\*\fldinst {\insrsid11540970 
 HYPERLINK "http://www.vpb.de" }{\insrsid13065958 {\*\datafield 
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