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\par }\pard \ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0\pararsid6686828 {\insrsid2503303 Stichwort: }{\insrsid6686828 Nachr\'fcstpflichten
\par 
\par 
\par VPB: Immobilienk\'e4ufer m\'fcssen nachr\'fcsten
\par 
\par \'84K\'e4ufer \'e4lterer H\'e4user m\'fcssen ihre Immobilien energietechnisch auf Vordermann bringen.\'93 Darauf der Verband Privater Bauherren (VPB) hin. \'84Binnen zweier Jahre, sp\'e4
testen aber bis Ende 2006 muss nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) nachger\'fcstet werden.\'93 
\par 
\par Die Energieeinsparverordnung ist seit Anfang Februar 2002 in Kraft. Sie unterscheidet im Altbaubereich zwischen den so genannten bedingten Anforderungen und den Nachr\'fcstpflichten. Die Nachr\'fcstpflichten betreffen alle Besitzer und K\'e4ufer \'e4lte
rer H\'e4user. Sie m\'fcssen beispielsweise bis 2006 in zahlreichen Altbauten die veralteten Heizkessel erneuern. Heizkessel, die vor dem 1. Oktober 1978 eingebaut wurden, m\'fcssen laut EnEV bis zum 31. Dezember 2006 au\'dfer Betrieb genommen werden. 

\par 
\par Nicht ged\'e4mmte W\'e4rmeverteilungs- und Warmwasserleitungen, die in unbeheizten R\'e4umen liegen, wie etwa im Keller, m\'fcssen bis 31. Dezember 2006 nachtr\'e4glich ged\'e4mmt werden. Nicht ged\'e4mmte oberste Geschossdecken, also klassische Speicherb
\'f6den, m\'fcssen ebenfalls bis zum 31. Dezember 2006 gegen W\'e4rmeverluste nachger\'fcstet werden. 
\par 
\par F\'fcr selbst genutzte Ein- und Zweifamilienh\'e4user gilt eine Sonderregelung. Sie m\'fcssen die Anforderungen nicht bis zu einem bestimmten Zeitpunkt erf\'fcllen. Aber: Wird das Haus verkauft, dann muss der neue Eigent\'fc
mer die Immobilie energietechnisch \'fcberarbeiten und zwar innerhalb von zwei Jahren, sp\'e4testens aber bis zum Ende der oben genannten Fristen. Der VPB warnt deshalb: Vorsicht beim Kauf \'e4lterer H\'e4user. M\'f6
glicherweise muss in den kommenden Jahren viel Geld in die W\'e4rmed\'e4mmung investiert werden. Auf alle F\'e4lle, so r\'e4t der VPB, sollten Hausk\'e4ufer sich von einem Sachverst\'e4
ndigen beraten lassen. Er kann den Modernisierungsaufwand technisch und finanziell absch\'e4tzen und seinen Auftraggeber bei der Koordinierung der Energiesparma\'dfnehmen beraten. 
\par 
\par Guten Rat brauchen auch alle Hausbesitzer, die ihr Eigenheim in den kommenden Jahren neu verputzen und die Fenster austauschen lassen. Sie m\'fcssen seit Einf\'fchrung der Energieeinsparungsverordnung auch bestimmte D\'e4mmkriterien erf\'fc
llen. Weil ein altes Haus immer ein in sich geschlossenes bauphysikalisches Gef\'fcge ist, m\'fcssen die Sanierungsma\'dfnahmen sehr genau auf das Haus abgestimmt sein, sonst drohen Feuchtigkeitssch\'e4den und Schimmelbildung.}{\insrsid2503303 
\par }\pard \ql \li0\ri0\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin0\lin0\itap0\pararsid2503303 {\insrsid13921706 
\par }}