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\par }\pard \ql \li0\ri-288\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin-288\lin0\itap0\pararsid6292658 {\insrsid6292658 BERLIN. \'84Wir sind sehr zufrieden mit den Ergebnissen des ersten Deutschen Baugerichtstags am vergangenen Wochenende\'93
, konstatiert Corinna Merzyn, Gesch\'e4ftsf\'fchrerin des Verbands Privater Bauherren (VPB) in Berlin. \'84Der Baugerichtstag hat bei seiner Tagung wesentliche Forderungen des VPB best\'e4tigt.\'93
 An der Versammlung des Deutschen Baugerichtstags nahmen rund 600 Fachleute teil, darunter alle namhaften Vertreter aus der bundesdeutschen Baurechts- und der Baupraxis, darunter Mitlieder des BGH-Bausenats, bekann
te Baurechtler, Architekten, Ingenieure und Sachverst\'e4ndige.
\par 
\par Schon seit Jahren setzt sich der Verband Privater Bauherren f\'fcr die Einrichtung unabh\'e4ngiger Baukammern an den Gerichten ein. \'84Diese Spezialsenate arbeiten dort, wo sie bereits existieren, effiz
ienter und damit verbraucherfreundlicher. Private Bauherren k\'f6nnen ihre Forderungen schneller durchsetzen als bei normalen Gerichten, die mit der speziellen Materie oft \'fcberfordert sind\'93, erl\'e4utert die VPB-Gesch\'e4ftsf\'fchrerin. \'84
Das sieht auch der Deutsche Baugerichtstag so und setzt sich f\'fcr die Einrichtung der Spezialkammern und -senate ein\'93. 
\par 
\par \'84Mit \'fcberw\'e4ltigender Mehrheit\'93, so Corinna Merzyn, \'84hat der Deutsche Baugerichtstag dem Gesetzgeber eine weitere langj\'e4hrige VPB-Forderung ins Stammbuch geschrieben: 
Der Gesetzgeber soll beim Bauen aus einer Hand den Verbraucher, also den privaten Bauherren, vor den Folgen der Unternehmerinsolvenz sichern. \'84Das ist eine alte VPB-Forderung. Seit 30 Jahren haben unsere bundesweit t\'e4tigen Berater st\'e4
ndig mit diesem Problem zu tun\'93, erl\'e4utert Corinna Merzyn. Der Bauherr unterschreibt einen Vertrag f\'fcr ein schl\'fcsselfertiges Haus. Dann zahlt er vertragsgem\'e4\'df Abschl\'e4ge f\'fcr das Haus. H\'e4
ufig entsprechen diese Zahlungen aber nicht dem tats\'e4chlichen Baufortschritt. Meldet der Schl\'fc
sselfertig-Anbieter dann Insolvenz an, hat der Bauherr meist unwissentlich erheblich Vorkasse geleistet. Er bleibt auf seinem unfertigen Bau sitzen und verliert obendrein das zu viel bezahlte Geld. \'84
Hier fordert der VPB als Mitglied des Baugerichtstages den Gesetzgeber auf, Sicherheiten vorzusehen, damit der private Bauherr doch noch und ohne wesentliche Mehrkosten zu seinem Haus kommt.\'93 
\par 
\par Auch beim Problemfeld \'84Bautr\'e4gervertrag\'93 hat der Deutsche Baugerichtstag nun einstimmig kritisiert, dass das derzeitige Vormerkungsmodell keine ausreichende Sicherheit darstellt. \'84Auch hier verlangt der VPB schon lange Nachbesserungen\'93
, bekr\'e4ftigt Corinna Merzyn. Tritt heute ein Bauherr berechtigt vom Vertrag zur\'fcck, so steht er, was die bezahlten Raten angeht, ohne Sicherheit da. Wird der Bautr\'e4ger dann insolvent, f\'e4llt der private Bauherr mit seinem R\'fc
ckzahlungsanspruch regelm\'e4\'dfig aus und verliert sein Geld. \'84Die bisherigen Regelungen\'93, kritisiert die VPB-Gesch\'e4ftsf\'fchrerin, \'84sind nicht verbraucherfreundlich und m\'fcssen deshalb im Sinne der privaten Bauherren nachgebessert werden.
\'93 Breite Einigkeit herrschte deshalb unter den anwesenden Experten, dass man ein privates Eigenheim derzeit keinesfalls ohne unabh\'e4ngige fachliche Beratung kaufen oder bauen sollte.}{\insrsid11171679 
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