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\par }{\insrsid1841746 
\par }\pard \ql \li0\ri-288\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin-288\lin0\itap0\pararsid10579194 {\insrsid10579194 \'84Alte Siedlungsh\'e4user haben ihren besonderen Reiz\'93, wei\'df
 Thomas Penningh, Vorsitzender des Verbands Privater Bauherren (VPB). \'84Sie haben Stil, sind solide gebaut, von der Gr\'f6\'dfe her ideal f\'fcr Familien. Und sie stehen zentral und auf gro\'dfen Grundst\'fccken.\'93 Allerdings lassen Haustechnik und W
\'e4rmed\'e4mmung oft zu w\'fcnschen \'fcbrig. Viele der H\'e4user aus der Zeit zwischen 1900 und dem Ersten Weltkrieg m\'fcssen grundlegend modernisiert werden. 
\par 
\par Um Hausbesitzern und Immobilienk\'e4ufern die Modernisierung zu erleichtern, hat der VPB den \'84Leitfaden zur Sanierung eines Siedlungshauses aus der Zeit nach 1900\'93 herausgegeben. Die 18-seitige Brosch\'fcre erl\'e4
utert die Besonderheiten der Architektur zu Beginn des 20. Jahrhunderts mit ihren Problemen und typischen Bausch\'e4den. In einzelnen Kapiteln werden Fassaden, Dach, Keller und W\'e4nde abgehandelt, ebenso die Haustechnik, T\'fcren, Fenster und Treppen. 

\par 
\par Ein Kapitel des Leitfadens ist dem Denkmalschutz gewidmet, denn viele alte Siedlungsh\'e4uer aus der Jugendstilepoche stehen unter Schutz. \'84Aber das ist kein Grund zur Sorge\'93, beruhigt der VPB-Vorsitzende. \'84Im Gegenteil: Denkmalbesitzer k\'f6
nnen Reparaturen am selbst genutzten Haus steuerlich fast komplett abschreiben.\'93 Ein weiterer Abschnitt der Brosch\'fcre setzt sich mit Sch\'e4dlingen auseinander, mit Pilzen, Schw\'e4mmen, Larven und Insekten, die sich im alten Geb\'e4lk und Gem\'e4
uer einnisten. Zu allen Kapiteln hat der VPB Checklisten erarbeitet, die es dem Hausbesitzer erm\'f6glichen, typische Sch\'e4den und Schwachstellen an seiner Immobilie zu erkennen. 
\par 
\par \'84Bei der Sanierung\'93, erl\'e4utert Thomas Penningh, \'84muss nat\'fcrlich jedes Haus individuell betrachtet werden, denn jeder Bau hat sein eigenes bauphysikalisches Gef\'fcge und braucht passende L\'f6sungen.\'93
 Deshalb ist es sinnvoll, im Vorfeld einen unabh\'e4ngigen Sachverst\'e4ndigen mit einem Sanierungsgutachten zu beauftragen. Diese Expertise gibt dem Auftraggeber einen exakten \'dcberblick, welche Sanierungsmethoden f\'fc
r sein Haus geeignet sind und welche Ma\'dfnahmen der Immobilie eher schaden. Au\'dferdem r\'e4t der Fachmann zu sinnvoll aufeinander abgestimmten Modernisierungsschritten, damit das Haus nach und nach \endash  und auch in finanziell \'fc
berschaubaren Abschnitten - saniert werden kann. 
\par 
\par Der \'84Leitfaden zur Sanierung eines Siedlungshauses aus der Zeit nach 1900\'93 kann beim VPB bestellt werden, entweder im Internet unter www.vpb.de, per E-Mail unter versand@vpb.de, ferner bei der VPB-Versandstelle, Fliedner-Werkst\'e4
tten, Postfach 10 13 04, 45413 M\'fclheim an der Ruhr oder per Fax unter der Nummer 0208-4448405. Die Brosch\'fcre kostet f\'fcnf Euro plus zwei Euro Versand. Bitte gleichzeitig Kosten und Porto \'fc
berweisen auf folgendes Konto: Verband Privater Bauherren, Kontonummer 61 22 89 20 25, BLZ 10120100, Weberbank Berlin. Bei der \'dcberweisung bitte den Namen des Empf\'e4ngers nicht vergessen und a
ls Verwendungszweck "Leitfaden Modernisierung Siedlungshaus nach 1900\'93 eintragen.}{\insrsid9775478 
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\par }\pard \ql \li0\ri-288\widctlpar\aspalpha\aspnum\faauto\adjustright\rin-288\lin0\itap0\pararsid9203366 {\insrsid5053874 Weitere Informationen beim Verband Privater Bauherren e.V., Bundesb\'fcro, Chausseestra\'df
e 8, 10115 Berlin, Telefon 030-2789010, Fax: 030-27890111, E-Mail: info@vpb.de, Internet: www.vpb.de.}{\insrsid1980010 
\par }}